주택 임대차 신고, 이제는 의무… 안산시 6월부터 과태료 부과

김혜숙 기자

등록 2025-05-16 08:59

안산시,‘주택 임대차 신고제’계도기간 종료 … 6월부터 과태료 부과

안산시는 6월 1일부터 주택 임대차계약 미신고·지연신고 등에 대해 과태료를 부과한다. 이는 ‘주택 임대차계약 신고제’에 대한 계도기간이 5월 31일부로 종료되어 진행되는 것이다.

주택 임대차계약 신고제는 임대차 시장의 투명성 제고와 임차인의 권익 보호를 위해 2021년 6월 1일부터 시행됐다. 계약 당사자는 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 주거 목적의 임대차계약 시 30일 이내에 의무적으로 주택 임대차계약을 신고해야 한다. 신고 의무 위반 시 과태료가 부과돼야 하지만 그동안은 계도기간이라서 부과되지 않았다.

하지만 계도기간이 종료되는 올해 6월 1일부터 주택 임대차계약 시 신고 의무를 위반하면 과태료가 부과된다. 지연하여 신고하는 경우는 최소 2만 원부터 최대 30만 원을, 거짓으로 신고하는 경우는 100만 원의 과태료가 각각 부과된다.

주택 임대차계약 신고 의무는 임대인, 임차인 모두에게 있으나, 둘 중 어느 한쪽에서만 신고해도 된다. 신고 시 서명․날인된 임대차 계약서를 제출하면 공동 신고로 간주해서다.

주택 임대차계약 신고는 주택 소재지 관할 행정복지센터로 방문해 접수할 수 있다. 부동산거래관리시스템(http://rtms.molit.go.kr)을 통한 온라인 접수나 스마트폰․태블릿 간편인증을 통한 모바일 접수도 가능하다.

홍석효 도시주택국장은 “임대차계약 신고 의무가 있는 시민들께서는 과태료 부과 등 행정처분을 받지 않도록 의무 이행에 적극 협조해주기를 당부드린다”고 말했다.